把闲置的房子做成民宿有哪些风险?
产生噪音和扰民：如果周围居民不同意做民宿，民宿经营会产生噪音和扰民等问题，会导致不良影响和投诉。法律风险：民宿经营需要遵守相关的法律法规，如属于违规操作则可能会面临处罚。
房子会被二手房东装修、改建，会有房子结构受影响的风险。
出租房子做民宿有什么弊端 出租房子做民宿容易影响邻居，因为入住的人素质有高有低，如果碰到素质低的旅客，很容易干扰到周边的邻居。
出租房子做民宿弊端如下：民宿的出发点和归宿，都是为了让客户拥有独特体验。在民宿中，最值得关注的是那些可以给客人获得增值体验的内容。如果要将出租房改做为民宿，首先要花一大笔资金用来装修，这是弊端之一。
留存证据：在租赁期间，需要保留与租户的联系记录、检查记录等证据，以备将来出现纠纷时使用。总之，在出租房屋作为民宿时，需要注意合法合规、维护房屋质量、约定违约责任等方面的问题，以避免未来出现纠纷。
有空房子怎样加入民宿
1、在决定将闲置房子改建成民宿之前，首先需要检查该房子是否符合改建的条件，例如是否具有住宅性质、是否有合法的房产证等。然后需要进行装修和摆放家具等工作，以创造出温馨、舒适的居住环境。
2、首先，要了解民宿的投资环境，了解当地的民宿市场，以及民宿的投资收益情况。其次，要根据自己的实际情况，确定自己的投资方向，比如是否要投资高端民宿，还是投资普通民宿。
3、个人住宅如何申请民宿？首先你需要准备好你的个人身份证件，还有你房子的房产证。如果是租房，需要准备租赁合同，房产证也要带上。去当地工商所申报酒店名称。接下来你需要经过消防队的审核，做好消防工作。
自己的房子如何加入民宿
确认房源符合法律要求 在加入民宿之前，一定要先了解当地的相关法律法规。不同地区对民宿经营可能有不同的要求，例如需要办理营业执照或相关证照等。此外，还需要确保房源符合安全、卫生、环保等方面的要求。
我们想要开办民宿，需要办理的手续是比较多的，包括要申请营业执照，消防手续，办理卫生许可证，经营许可证以及食品流通许可证，纳税登记证等等，因为每个地方的规定都是不一样的，所以建议到当地的工商局去了解详细的内容。
自己房子做民宿需要手续如下：首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。
安全和卫生检查：民宿需要经过安全和卫生检查，确保房屋结构和设施符合标准，可以提供安全、卫生的住宿条件。装修和设施：民宿需要具备基本的住宿设施和服务，如床铺、洗手间、热水器、空调、无线网络等。
其次，要根据自己的实际情况，确定自己的投资方向，比如是否要投资高端民宿，还是投资普通民宿。